Requisitos de arriendo?. Si te encuentras en proceso de arriendo de una vivienda debes actualizarte de la documentación requerida. Estas exigencias han ido modificándose y en nuestro articulo de hoy te detallamos el contenido de los antecedentes necesarios para optar por la vivienda deseada.
Arrendar una vivienda en Chile.
La decisión de arrendar una vivienda es solo el inicio de un camino colmado de otras definiciones y tareas. Todas importantes para lograr que el proceso de arriendo fluya de forma exitosa y logres tu objetivo con brevedad y eficacia.
Siempre es aconsejable que los agentes inmobiliarios o corredores de propiedades que selecciones sean reconocidos, verifica sus antecedentes, prestigio, etc. Esta información te puede ser muy útil: ¿Cómo Verificar una inmobiliaria en Chile?.
Ambas partes de la negociación potencial Arrendador y Arrendatario, necesita preparar su carpeta de documentos y antecedentes previo a la operación de arriendo y así no perder una buena oportunidad de negocio contra otros ofertantes.
¿Qué requisitos y documentos necesito si soy arrendatario o inquilino?
Si eres el posible arrendatario o inquilino y estás optando por arrendar una propiedad debes alistar la documentación que usualmente se solicita (aunque los requisitos pueden ser variables según el proveedor), te resumimos los más solicitados:
- Fotocopia de la cédula de identidad vigente.
- Contrato de Trabajo o Certificado de vigencia de relación laboral emitido por el empleador, que incluya: cargo, remuneración y antigüedad.
- Liquidaciones de Sueldo (6 últimos meses). Si eres trabajador independiente las boletas o declaración mensual de los últimos 6 meses.
- Comprobantes de las contribuciones previsionales y de salud, 12 últimos meses.
- Certificado de DICOM, informa de deudas personales, puedes obtenerlo 100% gratis con tu clave única, te explicamos más abajo.
- Aval de garantía.
¿Cómo obtener on line y gratis tu Informe de Deudas del Sistema Financiero?
Este informe detalla las deudas de una persona natural con entidades sujetas a la supervisión de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
Se obtiene de forma on line, tiene costo 0 y una vigencia semanal, con un desfase de entre 10 y 20 días respecto de la fecha en que se realiza la consulta.
Para solicitarlo de forma on line:
- Solo debes acceder al siguiente link: Conoce tu Deuda
- Contar con tu Clave Única que entrega el Registro Civil.
Te recordamos que la clave única es tu identidad digital. Es importante no compartirla ni divulgarla.
Y mantén actualizada la vía de contacto y contraseña de seguridad de tu clave única, pues en el presente te permite el acceso a un gran número de trámites, así como a los servicios del Estado. ¿Cómo actualizar mi clave única?
Este informe es Verificable:
Para verificar la información de este informe puedes hacerlo en el sitio de la Comisión para el mercado financiero.
¿Qué requisitos y antecedentes necesito si soy arrendador o propietario?
Si eres el propietarios, corredor o intermediario entre las partes , para garantizar la transparencia y legalidad la operación de arriendo es ideal que puedas mostrar en tu negociación algunos antecedentes del inmueble
- Escritura de propiedad.
- Poder o mandato o Orden para Arrendar en caso de que seas un intermediario
- Certificado de deuda de contribuciones.
- Actualización de gastos comunes (en caso de ser una propiedad en edificio o condominio).
- Certificado de dominio vigente.
- Contrato de arrendamiento.
¡Apóyate en Muy Simple! Para disímiles trámites útiles a Corredores de Propiedades
Aprovecha la ventaja de firmar con inmediatez, además encontrarás diferentes formatos de documentos legales, ya creados acorde a la legislación vigente, redactados por nuestros abogados expertos y que sólo deberás completar
Adicionalmente contarás con asesoría legal especializada, en caso de necesitarla, y apoyo durante el proceso de creación y rúbrica de otros documentos vitales en la gestión de corredores de propiedades:
- Contrato de administración de inmueble,
- Contrato de corretaje para arrendamiento,
- Declaración/Autorización de Mudanza,
- Poder Simple: Representación en Asamblea de Propietarios,
- Orden de Visita
¿Te ha servido este artículo?
Compártelo para que otros puedan también aprender sobre lo que es una firma electrónica.¡Nos encantaría que nos des tu opinión! en nuestras redes sociales Instagram, Linkedin y Youtube