Verificar una inmobiliaria es vital cuando estamos en alguna gestión que la involucre.
Por lo que te explicamos inicialmente, el interés por las potenciales ganancias atrae a algunos inescrupulosos que debemos evitar para no caer en sus redes si estamos en proceso de compra venta de propiedades
¿Cómo verificar una inmobiliaria en Chile?
Investigar la reputación y credibilidad de la inmobiliaria evitará que puedas ser víctima de fraudes.
Normalmente, cuando son empresas/agentes establecidos y veraces, aparecen registrados en directorios de organizaciones gremiales, dónde puedes investigar y confirmar sus credenciales.
Si la inmobiliaria que buscas está asociada a estas agrupaciones puedes contar con que sigan las regulaciones de una actividad responsable.
Te nombramos algunas y su acceso para que consultes directamente:
- Cámara Chilena de la Construcción. Listado de Socios
- Anacopro, listado de socios.
Otras formas alternativas de comprobar confiabilidad
Todo el tiempo y gestión que dediques a seleccionar sensatamente quién tomará en sus manos el trámite de comprar o vender tu propiedad será decisivo para que tengas un negocio exitoso.
Te sugerimos otras variantes para tener mas información sobre la inmobiliaria y corredores:
- Solicitar sus credenciales y registros y su Constitución Legal.
- Solicitar un informe de DICOM.
- Verificar si tiene denuncias, por ejemplo en: www.reclamos.cl.
- Visitar la sede de la inmobiliaria.
- Investigar en la industria su desempeño, antigüedad y vigencia.
- Revisar en Internet su trayectoria: redes sociales, sitio web, comentarios,
Estafas inmobiliarias, consejos para evitarlas.
“Más vale prevenir que lamentar”, refrán que nos recuerda que siempre es juicioso tomar precauciones para evitar una situación desagradable.
En el escenario de la compraventa de una propiedad hay varias acciones aconsejables para prevenir estafas:
Después de informarte de los trámites que involucra el proceso y, con todos los antecedentes del posible comprador/vendedor, establece los acuerdos por escrito y sigue una de las principales recomendaciones es la Firma del Contrato de Promesa de Compraventa. Si deseas conocer detalles de este trámite pincha aquí. Te sugerimos responsablemente no obviar ese paso.
Nunca confíes en ofertas extremadamente atractivas y alejadas de los precios del mercado, ni actúes bajo presión o con desespero e inmediatez.
La compraventa de una propiedad es una decisión importante y definitiva que requiere de toda tu cautela y estudio minucioso.
Artículo realizado por: STR, Ejecutivo de MuySimple.cl
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Aprovecha la ventaja de firmar con inmediatez, además encontrarás diferentes formatos de documentos legales, ya creados acorde a la legislación vigente, redactados por nuestros abogados expertos y que sólo deberás completar
Adicionalmente contarás con asesoría legal especializada, en caso de necesitarla, y apoyo durante el proceso de creación y rúbrica de otros documentos vitales en la gestión de corredores de propiedades:
- Contrato de administración de inmueble,
- Contrato de corretaje para arrendamiento,
- Declaración/Autorización de Mudanza,
- Poder Simple: Representación en Asamblea de Propietarios,
- Orden de Visita
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